近年大陸鼓勵建立特色小鎮，引起建商追捧，市場瀰漫投機氣氛。最近大陸住房城鄉建設部前副部長劉志峰示警，當前特色小鎮市場炒作風氣盛，需要降溫。有資料統計，截至目前，現在大陸各地出現很多特前置協商好嗎色小鎮，數量高達5000至6000個。
劉志峰是在20日北京舉行的「遇見中國特色小鎮房屋轉貸條件40年房貸資格」啟動峰會上，做出上述表示。同日出席峰會的中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵也說，當前大陸一窩蜂在蓋特色小鎮，呈現房地產化、各地產業單一的情況。已現6000青年首次購屋優惠房貸個特色小鎮
特色小鎮建設本是大陸政府推動城鄉一體化發展的政策，希望能打造富文化內涵、旅遊特色的產業，進一步縮小城鄉發展差距。不過，自2016年大陸政府公布特色小鎮名單和相關政策以來，多家建商涉足特色小鎮建設，當中不乏有人趁機炒作。短短1年，有資料統計，大陸已經出現5000至6000個特色小鎮，市場過熱情形明顯。大陸黨媒《人民日報》也在3月刊文批評，一些中西部特色小鎮既不具備投資基礎，也沒有形成產業群，但此類「生搬硬套、脫離實際」的特色小鎮還在各地不斷出現。應有完善的融資管道根據中國房地產業協會與新華社5月公布的《特色小鎮培育建設調研報告》，也對部分小鎮淪為建商新的「淘金點」一事，發出警告。新華社指出，許多建商眼見特色小鎮拿地成本比一般建案還要低，因而涉足特色小鎮。大陸政府應做好市場監管，避免建商趁機炒作房地產。劉志峰認為，真正的特色小鎮，從規畫、建設到經營，都應有完善的融資管道，這樣才能促進當地產業創新發展，或對歷史文化、生態和歷史文化進行完整保護。(旺報)
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